中文版   ENGLISH   Japanese   Korean   怀旧版   设为首页   加入收藏夹   
辽海简介辽海著作经典案例案例点评专业部门法院裁判招贤纳士法苑论坛新近动态BOT 服务WTO 知识招 投 标
法律文书法律法规知识产权政府采购网站新闻金融保险证券期货商标代理媒体侵权企业并购房 地 产反 倾 销
房 地 产
 
房地产新闻聚焦
 
常用法律法规
 
常用司法解释
 
常用行政规章
 
房地产法律文书范本
 
房地产问题解答
 
房地产典型案例

友情链接
   中国体改研究会
   法制日报
   中国经济时报
   中国财经报
   中国政府采购网
   军队物资采购网
   中央政府采购网
   中国证券报
   中国贸促会
   中国民商网
   中国期货网
   中国法院网
   最高人民法院
   最高人民检察院
   中国公安部
   >> 更多友情链接
首页 ->> 房 地 产 ->> 常用行政规章
 
上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法 

  法律之星上海消息:近日,上海市出台《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》,其主要内容如下:

  第四条 (拆迁范围内户口迁入和分户的审核)

  公安部门接到通知后,应当加强拆迁范围内常住户口迁入、分户的管理。自公安部门接到通知后,至拆迁期限届满之日,拆迁范围内的常住户口迁入和分户,应当由拆迁范围所在地的公安派出所报区、县公安机关审核后,方可予以办理。

  第五条 (拆迁范围内常住户口信息的提供和公布)

  区、县房地管理部门核发房屋拆迁许可证时,应当通知公安部门。公安部门应当在5日内,向区、县房地管理部门提供房屋拆迁许可证核发之日在拆迁范围内的本市常住户口信息(注明何时由何地迁入何址)。

  区、县房地管理部门应当在拆迁范围内公布前款规定的常住户口信息。

  第六条 (应安置人口的认定标准一)

  截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

  第七条 (应安置人口的认定标准二)

  截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),居住在被拆迁房屋,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:

  (一)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;

  (二)因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;

  (三)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;

  (四)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;

  (五)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;

  (六)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;

  (七)市政府规定的其他情形。

  第八条 (应安置人口的认定标准三)

  房屋拆迁许可证核发之日,不具有拆迁范围内的本市常住户口,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:

  (一)有本市常住户口的未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;

  (二)户口从被拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);

  (三)因应征入伍而注销户口的人员;

  (四)因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;

  (五)户口不在本市的人员,因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年,且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;

  (六)市政府规定的其他情形。

  第九条 (应安置人口的认定程序)

  认定被拆迁居住房屋的应安置人口,按照下列程序进行:

  (一)房屋拆迁公告公布后,被拆迁居民向拆迁人提供相关证明材料。

  (二)拆迁人形成初步认定意见后,由街道办事处、乡(镇)人民政府组织拆迁人、居民委员会和公安派出所核实情况。认定结果由拆迁人在拆迁范围内公示,公示期限不少于7日。

  (三)公示期间,被拆迁居民对认定结果有异议的,可以向拆迁人提出,并说明理由。

  (四)对认定结果有异议的,由街道办事处、乡(镇)人民政府组织拆迁人、居民委员会和公安派出所进行复核。复核结果由拆迁人在拆迁范围内公示,公示期限不少于5日。

  公示期满无异议,或者虽有异议但经复核符合应安置人口认定标准的,由拆迁人按规定给予补偿安置。

  第十条 (应安置人口认定的监督)

  上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)和区、县房地管理部门应当对拆迁范围内面积标准房屋调换的应安置人口认定工作进行监督检查,并接受投诉、举报。

  监察部门有权对拆迁范围内面积标准房屋调换的应安置人口认定工作开展调查,并接受投诉、举报。

  第十一条 (法律责任)

  房地、公安等有关部门违反本办法规定的,应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予降级、撤职直至开除的行政处分。

  拆迁人、拆迁实施单位及其工作人员违反本办法规定,导致应安置人口认定错误,给被拆迁居民造成损失的,市房地资源局应当对拆迁人、拆迁实施单位处以5000元以上3万元以下的罚款,并可取消拆迁实施单位的拆迁资质,追究拆迁实施单位的领导和直接责任人员的责任。

  被拆迁居民提交虚假的证明文件,导致应安置人口认定错误,给拆迁人造成损失的,拆迁人可以依法追究有关当事人的民事责任。

  第十二条 (有关用语的含义)

  本办法所称的“其他住房“,是指:

  (一)本市他处的公有住房使用权;

  (二)本市他处的已购公有住房;

  (三)将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换;

  (四)因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置;

  (五)在本市获得过住房货币补贴。

  本办法所称的“居住困难“,是指符合申请廉租住房的居住面积标准。

  第十三条 (未成年人的其他住房认定标准)

  认定未成年人的“其他住房“,应当以其父母的住房情况为准。

  第十四条 (具体应用解释)

  本办法的具体应用问题,由市房地资源局负责解释。

  第十五条 (实施日期)

  本办法自2006年8月1日起施行。

来源:中国法律信息网
2006-7-25
 
 
通讯地址:北京市朝阳区方舟苑6号楼1502号邮编:100102
电话总机:(010) 82002863 82002509
电子信箱:13901305386@139.com liaohaigu@hotmail.com
北京辽海律师事务所 © 2022 - 2023 版权所有京ICP备17054756号-1